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建坪32.36坪
主 + 陽13.78坪
2房2廳1衛
3.3年
大樓
10樓/13樓
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64,691元/月
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微笑海悦＿稀有兩房美邸
(2432BF)
新北市鶯歌區鳳鳴路
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詳情
總價(含車位)
1,274萬
格局
2房2廳1衛
建坪
32.36坪
(主+陽13.78坪)
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
建坪單價
50.00 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
3.3年
地坪
4.64坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (3)
0鳳福公園
10.3分鐘 / 766m
1鳳鳴國小(鶯歌路口)
6.7分鐘 / 484m
2興隆街口(往西北)
6.9分鐘 / 490m
3興隆街口(往東南)
7.2分鐘 / 512m
4鳳吉一街94號
10.2分鐘 / 746m
5鶯桃路668巷口
6.7分鐘 / 475m
6大湖路700巷巷口
15分鐘 / 1095m
7三元市場(往東南)
11分鐘 / 794m
8大湖路590巷巷口
14.4分鐘 / 1056m
9三元市場(往西北)
11.3分鐘 / 815m
0鳳福公園
10.3分鐘 / 766m
1鳳鳴國小(鶯歌路口)
6.7分鐘 / 484m
2興隆街口(往西北)
6.9分鐘 / 490m
3興隆街口(往東南)
7.2分鐘 / 512m
4鳳吉一街94號
10.2分鐘 / 746m
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建坪
32.36坪
詳情
建坪單價
50.00 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
4.64坪
主+陽
13.78坪＝
主建物
12.48坪＋
陽台
1.3坪
防空避難室兼停車場
10.28坪
共有部份
8.09坪
雨遮
0.21坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
3.3年
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
車位
坡道平面(車位總價：170萬)更多
邊間/暗房
否/是
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
2035 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
成家新婚首選
高樓層採光通風佳
街廓舒適綠覆率高
格局方正好規劃
鳳鳴火車站即將開站
大器門廳 挑高6米6
未來捷運三鶯線
飯店式公設多元豐富
類似物件實價登錄(46)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有46間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
新北市鶯歌區鳳吉一街265號六樓
大樓
有車位
有車位726萬
含車位153萬
含車位153萬
24.13萬
已扣除車位
已扣除車位
33.11坪
含車位9.36坪
含車位9.36坪
6.26坪
0.5年
6樓/14樓
2房2廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
大樓新北市鶯歌區鳳吉一街265號六樓726萬
含車位153萬
24.13萬/坪
已扣除車位
建坪33.11坪(含車位9.36坪)地坪6.26有車位
2房2廳1衛0.5年6樓/14樓
2房2廳1衛0.5年6樓/14樓
資料說明交易備註
113年09月
新北市鶯歌區鳳吉一街263號六樓
大樓
有車位
有車位722萬
含車位153萬
含車位153萬
24.12萬
已扣除車位
已扣除車位
32.95坪
含車位9.36坪
含車位9.36坪
6.22坪
0.5年
6樓/14樓
2房2廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
大樓新北市鶯歌區鳳吉一街263號六樓722萬
含車位153萬
24.12萬/坪
已扣除車位
建坪32.95坪(含車位9.36坪)地坪6.22有車位
2房2廳1衛0.5年6樓/14樓
2房2廳1衛0.5年6樓/14樓
資料說明交易備註
113年08月
新北市鶯歌區鳳五路120號五樓
大樓
有車位
有車位1,210萬
含車位180萬
含車位180萬
39.44萬
已扣除車位
已扣除車位
36.74坪
含車位10.62坪
含車位10.62坪
5.7坪
0.3年
5樓/11樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
113年08月
大樓新北市鶯歌區鳳五路120號五樓移轉2次
1,210萬
含車位180萬
39.44萬/坪
已扣除車位
建坪36.74坪(含車位10.62坪)地坪5.7有車位
2房2廳1衛0.3年5樓/11樓
2房2廳1衛0.3年5樓/11樓
資料說明113年08月
新北市鶯歌區鳳鳴路559號十樓
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
33.46萬
含車位計算
含車位計算
35.86坪
含車位10.28坪
含車位10.28坪
5.27坪
3.0年
10樓/13樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
113年08月
大樓新北市鶯歌區鳳鳴路559號十樓移轉2次
1,200萬
含車位價
33.46萬/坪
含車位計算
建坪35.86坪(含車位10.28坪)地坪5.27有車位
2房2廳2衛3.0年10樓/13樓
2房2廳2衛3.0年10樓/13樓
資料說明113年07月
新北市鶯歌區鳳鳴路551號十一樓
大樓
有車位
有車位1,260萬
含車位價
含車位價
35.91萬
含車位計算
含車位計算
35.09坪
含車位10.27坪
含車位10.27坪
5.12坪
2.9年
11樓/13樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗增建
113年07月
大樓新北市鶯歌區鳳鳴路551號十一樓移轉2次
1,260萬
含車位價
35.91萬/坪
含車位計算
建坪35.09坪(含車位10.27坪)地坪5.12有車位
2房2廳1衛2.9年11樓/13樓
2房2廳1衛2.9年11樓/13樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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