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楓丹白露
建坪65.02坪
主 + 陽62.1坪
4房2廳2衛2室
41.1年
大樓
3樓/12樓
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116,688元/月
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詳情
總價
2,298萬
2468萬
6.89%格局
4房2廳2衛2室
建坪
65.02坪
(主+陽62.1坪)
類型
大樓
樓層
3樓/12樓
建坪單價
35.34 萬/坪
屋齡
41.1年
地坪
50.16坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
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街景及路線導航
金融選擇分類
郵局 (1)
0郵筒
143m
0郵筒
143m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
65.02坪
詳情
建坪單價
35.34 萬/坪
地坪
50.16坪
主+陽
62.1坪＝
主建物
54.4坪＋
陽台
7.7坪
共有部份
2.22坪
商業用（含公設）
0.09坪
店舖(含共有部分)
0.61坪
格局
4房2廳2衛2室
加蓋格局
--
屋齡
41.1年
類型
大樓
樓層
3樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
4168 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
因土地筆數過多或分區內容過長，請詳見不動產說明書或使用分區證明文件
注意事項
--
收合
物件特色
買方仲介費成交價１％
歐式美裝潢．賞心悅目
背山面海．風水之寶地
社區車位使用權方便停
類似物件實價登錄(5)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年07月
新北市淡水區樹梅坑25號六樓
大樓
2,280萬
35.07萬
65.02坪
50.45坪
40.7年
6樓/12樓
2房2廳3衛
113年07月
大樓新北市淡水區樹梅坑25號六樓2,280萬
35.07萬/坪
建坪65.02坪地坪50.45無車位
2房2廳3衛40.7年6樓/12樓
2房2廳3衛40.7年6樓/12樓
資料說明113年05月
新北市淡水區樹梅坑33號七樓
大樓
有車位
有車位1,620萬
含車位價
含車位價
26.55萬
含車位計算
含車位計算
61.02坪
含車位--坪
含車位--坪
46.19坪
40.5年
7樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
113年05月
大樓新北市淡水區樹梅坑33號七樓1,620萬
含車位價
26.55萬/坪
含車位計算
建坪61.02坪(含車位--坪)地坪46.19有車位
3房2廳2衛40.5年7樓/12樓
3房2廳2衛40.5年7樓/12樓
資料說明交易備註
113年07月
樹梅坑26號
大樓
1,528萬
29.01萬
52.67坪
40.57坪
40.7年
1樓/12樓
3房3廳3衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
113年07月
大樓樹梅坑26號1,528萬
29.01萬/坪
建坪52.67坪地坪40.57無車位
3房3廳3衛40.7年1樓/12樓
3房3廳3衛40.7年1樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
113年06月
新北市淡水區樹梅坑21號十二樓
大樓
有車位
有車位2,200萬
含車位價
含車位價
26.73萬
含車位計算
含車位計算
82.29坪
含車位--坪
含車位--坪
10.91坪
40.6年
12樓/12樓
4房2廳2衛
備註資訊：1.含地下一層第二十二號車位永久使用權。2.陽台外推裝設鐵捲門窗。3.頂樓增建上有發電機室發電機乙台。陽台外推；頂樓加蓋；
113年06月
大樓新北市淡水區樹梅坑21號十二樓2,200萬
含車位價
26.73萬/坪
含車位計算
建坪82.29坪(含車位--坪)地坪10.91有車位
4房2廳2衛40.6年12樓/12樓
4房2廳2衛40.6年12樓/12樓
資料說明交易備註
113年05月
新北市淡水區樹梅坑42號四樓
大樓
1,031萬
31.55萬
32.68坪
4.19坪
40.5年
4樓/12樓
2房2廳1衛
備註資訊：陽台外推；
113年05月
大樓新北市淡水區樹梅坑42號四樓1,031萬
31.55萬/坪
建坪32.68坪地坪4.19無車位
2房2廳1衛40.5年4樓/12樓
2房2廳1衛40.5年4樓/12樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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