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建坪32.42坪 / 地坪20.85坪
主建物32.42坪
2房2廳2衛
45.1年
別墅/透天
1-2樓/2樓
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45,599元/月
試算
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中信房屋-中壢信義加盟店(新一佳房屋仲介有限公司)
03-4685-989
桃園市中壢區環中東路2段306號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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楊梅水美國小美透天
非信義物件(1981911CT)
桃園市楊梅區楊新路二段
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詳情
總價
898萬
格局
2房2廳2衛
建坪
32.42坪
(主建物32.42坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
建坪單價
27.7萬/坪
屋齡
45.1年
地坪
20.85坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
32.42坪
詳情
建坪單價
27.7萬/坪
地坪
20.85坪
主建物
32.42坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
45.1年
類型
別墅/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
其他，詳情請洽經紀人員
邊間/暗房
--/--
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
1.水美國小旁，近楊梅火車站
2.楊新路，民富路，交通四通八達
3.屋況佳，環境佳，免整理立可住
4.格局方正，採光佳通風好
5.一樓大空間可隔孝親房或和室
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年12月
桃園市楊梅區楊湖路一段280巷7號
別墅/透天
300萬
9.44萬
31.76坪
29.95坪
47.7年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊：增值稅由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年12月
別墅/透天桃園市楊梅區楊湖路一段280巷7號300萬
9.44萬/坪
建坪31.76坪地坪29.95無車位
5房2廳3衛47.7年1樓/2樓
5房2廳3衛47.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
桃園市楊梅區民富路一段366巷21號
別墅/透天
560萬
16.66萬
33.61坪
23.62坪
43.7年
1樓/2樓
4房2廳2衛
113年10月
別墅/透天桃園市楊梅區民富路一段366巷21號560萬
16.66萬/坪
建坪33.61坪地坪23.62無車位
4房2廳2衛43.7年1樓/2樓
4房2廳2衛43.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄113年08月
桃園市楊梅區楊新路二段58巷58號
別墅/透天
244萬
6.4萬
38.12坪
26.6坪
48.6年
1樓/2樓
2房2廳2衛
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費69854元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
113年08月
別墅/透天桃園市楊梅區楊新路二段58巷58號244萬
6.4萬/坪
建坪38.12坪地坪26.6無車位
2房2廳2衛48.6年1樓/2樓
2房2廳2衛48.6年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年01月
桃園市楊梅區楊湖路一段280巷29號
別墅/透天
290萬
18.83萬
15.4坪
14.97坪
45.1年
1樓/2樓
3房1廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年01月
別墅/透天桃園市楊梅區楊湖路一段280巷29號移轉2次
290萬
18.83萬/坪
建坪15.4坪地坪14.97無車位
3房1廳3衛45.1年1樓/2樓
3房1廳3衛45.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年11月
桃園市楊梅區高鵬三街14號
別墅/透天
1,110萬
20.55萬
54.01坪
20.98坪
20.8年
1樓/3樓
4房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
113年11月
別墅/透天桃園市楊梅區高鵬三街14號1,110萬
20.55萬/坪
建坪54.01坪地坪20.98無車位
4房2廳3衛20.8年1樓/3樓
4房2廳3衛20.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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