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建坪53.71坪
主 + 陽37.85坪
4房2廳3衛
35.0年
大樓
8樓/12樓
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80,229元/月
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中信房屋-延平站前加盟店(長冠不動產仲介經紀有限公司)
03-5277-777
新竹市延平路1段161號
本物件非信義房屋受託銷售，各項責任（包括但不限於廣告真實性及仲介義務等）概由各該受託業者自行負責，不屬信義房屋控制及負責範圍。
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林森麗園美華廈
非信義物件(1980585CT)
新竹市新竹市新竹市林森路
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詳情
總價
1,580萬
格局
4房2廳3衛
建坪
53.71坪
(主+陽37.85坪)
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
建坪單價
29.42萬/坪
屋齡
35.0年
地坪
4.94坪
地坪單價
--
基本資料
建坪
53.71坪
詳情
建坪單價
29.42萬/坪
地坪
4.94坪
主+陽
37.85坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
35.0年
類型
大樓
樓層
8樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
--/--
大門朝向
西北
警衛管理
無
管理費
1645 元/月
建物詳情
建物結構
--
外牆建材
--
每層戶數
--
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
主+附37.82坪，3套房，格局方正，衛浴開窗，高樓層，大遠百、火車站商圈，生活機能佳。
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
新竹市新竹市林森路302號5樓之2
大樓
1,168萬
22.21萬
52.58坪
4.98坪
33.3年
5樓/12樓
3房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
113年09月
大樓新竹市新竹市林森路302號5樓之2移轉2次
1,168萬
22.21萬/坪
建坪52.58坪地坪4.98無車位
3房2廳3衛33.3年5樓/12樓
3房2廳3衛33.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
新竹市新竹市中華路三段85號7樓之2
大樓
660萬
41.36萬
15.96坪
1.59坪
31.2年
7樓/12樓
2房1廳1衛
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
113年10月
大樓新竹市新竹市中華路三段85號7樓之2660萬
41.36萬/坪
建坪15.96坪地坪1.59無車位
2房1廳1衛31.2年7樓/12樓
2房1廳1衛31.2年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
新竹市新竹市中華路三段85號12樓之4
大樓
1,150萬
33.76萬
34.06坪
3.38坪
31.2年
12樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；
113年10月
大樓新竹市新竹市中華路三段85號12樓之4移轉2次
1,150萬
33.76萬/坪
建坪34.06坪地坪3.38無車位
3房2廳2衛31.2年12樓/12樓
3房2廳2衛31.2年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年10月
新竹市新竹市林森路175號7樓之4
大樓
480萬
31.11萬
15.43坪
1.44坪
34.7年
7樓/12樓
1房1廳1衛
歷史移轉3次
113年10月
大樓新竹市新竹市林森路175號7樓之4移轉3次
480萬
31.11萬/坪
建坪15.43坪地坪1.44無車位
1房1廳1衛34.7年7樓/12樓
1房1廳1衛34.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
新竹市新竹市中華路二段747號十五樓之1
大樓
有車位
有車位1,800萬
含車位價
含車位價
36.24萬
含車位計算
含車位計算
49.67坪
含車位6.03坪
含車位6.03坪
4.06坪
0.7年
15樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
113年07月
大樓新竹市新竹市中華路二段747號十五樓之1移轉2次
1,800萬
含車位價
36.24萬/坪
含車位計算
建坪49.67坪(含車位6.03坪)地坪4.06有車位
3房2廳2衛0.7年15樓/15樓
3房2廳2衛0.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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