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大直美堤花園-A區
建坪47.02坪
主 + 陽25.92坪
2房2廳2衛
24.7年
華廈
1樓/10樓
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202,096元/月
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詳情
總價(含車位)
3,980萬
格局
2房2廳2衛
建坪
47.02坪
(主+陽25.92坪)
類型
華廈
樓層
1樓/10樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
24.7年
地坪
14.24坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (1)
0大直美堤花園三(往東)
2.2分鐘 / 165m
1大直美堤花園二(往西)
4.1分鐘 / 284m
2大直美堤花園三(往西)
3.9分鐘 / 247m
3大直美堤花園一(往東)
3.8分鐘 / 281m
4大直美堤花園一(往西)
6.3分鐘 / 450m
5敬業三路二(往南)
4.9分鐘 / 320m
6敬業三路二(往北)
4.7分鐘 / 328m
7敬業四路(往北)
7.1分鐘 / 505m
8美堤碼頭(往東)
5.9分鐘 / 416m
9濱江國中(往東)
5.4分鐘 / 398m
A敬業四路(往南)
8.1分鐘 / 584m
B美麗華(樂群)(往西)
8.8分鐘 / 572m
C濱江國中(往西)
9.4分鐘 / 679m
D明水路口(往東)
7.1分鐘 / 505m
E敬業三路一(往南)
8分鐘 / 539m
F敬業三路一(往北)
8.8分鐘 / 570m
G敬業三路一(往北)
8.8分鐘 / 572m
H明水路口(往西)
8.2分鐘 / 561m
0大直美堤花園三(往東)
2.2分鐘 / 165m
1大直美堤花園二(往西)
4.1分鐘 / 284m
2大直美堤花園三(往西)
3.9分鐘 / 247m
3大直美堤花園一(往東)
3.8分鐘 / 281m
4大直美堤花園一(往西)
6.3分鐘 / 450m
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建坪
47.02坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
14.24坪
主+陽
25.92坪＝
主建物
23.47坪＋
陽台
2.45坪
共有部份
21.09坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
24.7年
類型
華廈
樓層
1樓/10樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
1000 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供拆遷安置專案住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
近美麗華，萬豪酒店
近捷運站，未來可期
原始屋況，狀況良好
網路預約，專人服務
類似物件實價登錄(30)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽臺外推；
3,760萬
含車位價
87.02萬/坪
含車位計算
建坪43.21坪(含車位--坪)地坪13.1有車位
3房2廳1衛24.4年9樓/10樓
3房2廳1衛24.4年9樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
3,200萬
含車位價
67.93萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
2房2廳2衛24.3年3樓/10樓
2房2廳2衛24.3年3樓/10樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費470608元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；
1,100萬
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛24.3年5樓/8樓
3房2廳2衛24.3年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：抽籤車位，一年一抽。陽臺外推；其他增建；
3,528萬
含車位價
74.91萬/坪
含車位計算
建坪47.1坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/10樓
3房2廳2衛24.3年7樓/10樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,420萬
含車位價
72.72萬/坪
含車位計算
建坪47.03坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛24.2年4樓/10樓
3房2廳2衛24.2年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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