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帝景水花園三期
建坪135.92坪
主 + 陽75.84坪
3房2廳4衛3室
(含加蓋1衛1室)
24.0年
大樓
5樓/14樓
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888,615元/月
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詳情
總價(含車位)
17,500萬
21800萬
19.72%格局
3房2廳4衛3室
(含加蓋1衛1室)
建坪
135.92坪
(主+陽75.84坪)
類型
大樓
樓層
5樓/14樓
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
屋齡
24.0年
地坪
39.58坪
地坪單價
--
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)
0堤頂大道口
2.1分鐘 / 178m
1堤頂大道口
4.7分鐘 / 349m
2濱江國中
5.5分鐘 / 423m
3濱江國中
5.9分鐘 / 485m
4基湖站
6.9分鐘 / 501m
5基湖站
7分鐘 / 508m
6大直美堤花園一
7.5分鐘 / 620m
7大直美堤花園一
8.4分鐘 / 664m
8基湖站
7.7分鐘 / 551m
9基湖站
7.7分鐘 / 551m
0堤頂大道口
2.1分鐘 / 178m
1堤頂大道口
4.7分鐘 / 349m
2濱江國中
5.5分鐘 / 423m
3濱江國中
5.9分鐘 / 485m
4基湖站
6.9分鐘 / 501m
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建坪
135.92坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
39.58坪
主+陽
75.84坪＝
主建物
68.22坪＋
陽台
7.62坪
共有部份
25.01坪
停車空間(含公設)
35.08坪
格局
3房2廳3衛2室
加蓋格局
1衛1室
屋齡
24.0年
類型
大樓
樓層
5樓/14樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
19652 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（供住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
大直水岸第一排
正面基隆河及萬頃公園
大三～帝景水花園
稀有獨棟日式庭園豪宅
移轉少住戶素質高
豪宅級管理垃圾當層丟棄
鄰近學區美麗華機能佳
社區車位不足稀有3車位
類似物件實價登錄(14)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年09月
台北市中山區敬業三路162巷19號十二樓
大樓
有車位
有車位3,720萬
含車位價
含車位價
79.08萬
含車位計算
含車位計算
47.04坪
含車位--坪
含車位--坪
14.24坪
24.3年
12樓/12樓
2房2廳2衛
基河國宅二期
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
3,720萬
含車位價
79.08萬/坪
含車位計算
建坪47.04坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
2房2廳2衛24.3年12樓/12樓
2房2廳2衛24.3年12樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,400萬
含車位價
72.38萬/坪
含車位計算
建坪46.98坪(含車位--坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛24.2年8樓/12樓
3房2廳2衛24.2年8樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
113年08月
台北市中山區敬業三路162巷20號三樓
大樓
有車位
有車位3,380萬
含車位價
含車位價
71.74萬
含車位計算
含車位計算
47.11坪
含車位16.39坪
含車位16.39坪
14.24坪
24.2年
3樓/12樓
3房2廳2衛
基河國宅二期歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,380萬
含車位價
71.74萬/坪
含車位計算
建坪47.11坪(含車位16.39坪)地坪14.24有車位
3房2廳2衛24.2年3樓/12樓
3房2廳2衛24.2年3樓/12樓
資料說明交易備註
113年05月
台北市中山區植福路286巷38號十五樓
大樓
有車位
有車位22,200萬
含車位價
含車位價
169.13萬
含車位計算
含車位計算
131.26坪
含車位22.93坪
含車位22.93坪
14.5坪
9.4年
15樓/42樓
3房2廳3衛
西華富邦歷史移轉2次
22,200萬
含車位價
169.13萬/坪
含車位計算
建坪131.26坪(含車位22.93坪)地坪14.5有車位
3房2廳3衛9.4年15樓/42樓
3房2廳3衛9.4年15樓/42樓
資料說明
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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