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正海安路藝術街商業精華地
(0607JW)
台南市中西區海安路二段
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詳情
總價
7,988萬
格局
4房2廳2衛
建坪
9.5坪
類型
土地/店面
樓層
1-1樓/1樓
建坪單價
--
屋齡
91.7年
地坪
44.4坪
(主建物8.67坪)
地坪單價
179.91 萬/坪
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交通與環境設施![](/static/assets/images/ic-info.svg)
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公車 (32)公共自行車 (3)停車場 (7)
0中正商圈(台灣好行)(往西)
2.2分鐘 / 154m
1中正商圈(台灣好行)(往東)
2.2分鐘 / 140m
2河樂廣場(中正路)(往西)
2.4分鐘 / 161m
3中正海安路口(往北)
2.1分鐘 / 127m
4河樂廣場(中正路)(往東)
3.2分鐘 / 201m
5中正海安路口(往南)
2.4分鐘 / 155m
6中正商圈(往東)
3.5分鐘 / 238m
7中正商圈(往西)
3.4分鐘 / 244m
8郭綜合醫院(往西)
4.3分鐘 / 290m
9郭綜合醫院(往東)
4.7分鐘 / 327m
A西門、友愛街口(往南)
5.5分鐘 / 381m
B河樂廣場(金華路)(往南)
6.1分鐘 / 429m
C河樂廣場(金華路)(往北)
6.2分鐘 / 439m
D西門、民權路口(往北)
7分鐘 / 475m
E西門路二段(往南)
7分鐘 / 480m
F保安宮(往西)
6分鐘 / 412m
G西門路二段(往北)
7.4分鐘 / 508m
H西門、友愛街口(往北)
7.4分鐘 / 514m
I中正、西門路口(往東)
6.6分鐘 / 434m
J神農街(往東北)
6.1分鐘 / 413m
K中正、西門路口(往西)
6.5分鐘 / 443m
L西門、民權路口(往南)
7.9分鐘 / 548m
M神農街(往南)
6.9分鐘 / 456m
N康樂街口(往西)
7.8分鐘 / 527m
O康樂街口(往東)
7.8分鐘 / 531m
P協進國小(民生路)(往西)
8.6分鐘 / 579m
Q協進國小(金華路)(往南)
9.3分鐘 / 654m
R西門圓環(往北)
9.2分鐘 / 631m
S小西門(府前路)(往東)
10分鐘 / 661m
T永樂市場(往東)
9.2分鐘 / 638m
U協進國小(民生路)(往東)
9.1分鐘 / 635m
V永樂市場(往西)
9.5分鐘 / 654m
0中正商圈(台灣好行)(往西)
2.2分鐘 / 154m
1中正商圈(台灣好行)(往東)
2.2分鐘 / 140m
2河樂廣場(中正路)(往西)
2.4分鐘 / 161m
3中正海安路口(往北)
2.1分鐘 / 127m
4河樂廣場(中正路)(往東)
3.2分鐘 / 201m
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建坪
9.5坪
詳情![](/static/assets/images/ic-arrow-up-green.svg)
建坪單價
--
地坪
44.4坪
主建物
8.67坪
附屬建物
0.83坪
地坪單價
179.91 萬/坪
格局
2廳
加蓋格局
4房2衛
屋齡
91.7年
類型
土地/店面
樓層
1-1樓/1樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
臨路朝向
西
警衛管理
無
- 土地臨路朝向係指土地往主要道路之離去方向,惟不代表現場實際僅有該離去方向﹔又臨路狀況僅係表明現場實際狀況,不表示道路產權必為公有土地,亦與日後是否得供建築無關,如須查明道路產權或土地能否供建築之用,應向主管機關或建築師進一步查詢。
建物詳情
建物結構
木造
外牆建材
馬賽克
每層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。
本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
收合![](/static/assets/images/ic-arrow-up-green.svg)
物件特色
商業用地
正海安路土地稀有釋出
觀光戰區人潮絡繹不絕
建蔽率80%
容積率320%
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(70)
距離該物件1公里內,半年內成交,土地/店面
年月![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
地址
類型/車位
總價![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
單價![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
建坪![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
地坪![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
屋齡![](/static/assets/images/ic-double-arrow.svg)
樓層
格局
113年03月
台南市中西區大仁街76號
店面
90萬
9.6萬
9.37坪
0坪
47.9年
1樓/3樓
13房2廳13衛
歷史移轉2次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
備註資訊:土地為仁愛之家租賃使用;建物坐落地號:南廠段1616地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年03月
店面台南市中西區大仁街76號移轉2次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
90萬
9.6萬/坪
建坪9.37坪地坪0無車位
13房2廳13衛47.9年1樓/3樓
13房2廳13衛47.9年1樓/3樓
交易備註
113年06月
台南市中西區海安路二段270巷18號
店面
50萬
13.76萬
3.63坪
0.79坪
40.1年
1樓/5樓
0衛
歷史移轉5次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
備註資訊:市場攤位;
113年06月
店面台南市中西區海安路二段270巷18號移轉5次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
50萬
13.76萬/坪
建坪3.63坪地坪0.79無車位
0衛40.1年1樓/5樓
0衛40.1年1樓/5樓
交易備註
113年06月
台南市中西區新美街322號
店面
400萬
34.27萬
11.67坪
8坪
47.1年
1樓/2樓
7房3廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年06月
店面台南市中西區新美街322號400萬
34.27萬/坪
建坪11.67坪地坪8無車位
7房3廳3衛47.1年1樓/2樓
7房3廳3衛47.1年1樓/2樓
交易備註
113年06月
台南市中西區神農街24號
店面
60萬
25.73萬
2.33坪
0.86坪
39.8年
1樓/4樓
0衛
歷史移轉7次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
備註資訊:2個攤位
113年06月
店面台南市中西區神農街24號移轉7次![](/static/assets/images/ic-arrow-right-white-line-12.svg)
60萬
25.73萬/坪
建坪2.33坪地坪0.86無車位
0衛39.8年1樓/4樓
0衛39.8年1樓/4樓
交易備註
113年06月
府前段692地號
土地
12萬
26.78萬
0坪
0.45坪
0.0年
0樓/0樓
0衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;
113年06月
土地府前段692地號12萬
26.78萬/坪
建坪0坪地坪0.45無車位
0衛0.0年0樓/0樓
0衛0.0年0樓/0樓
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看說明![](/static/assets/images/ic-info.svg)
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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