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1/13光明大道
新北市樹林區俊英街１８１號
大樓
352戶
31年
17層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
39.3 萬/坪
430萬
39.31萬/坪
建坪10.94坪地坪1.03坪無車位
0衛31.1年16樓/17樓
0衛31.1年16樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
2026年/03月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
34.9
萬/坪
630萬
34.94萬/坪
建坪18.03坪地坪1.63坪無車位
2房1廳1衛30.1年12樓/17樓
2房1廳1衛30.1年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
39.3萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
39.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
34.9萬/坪
本社區 238
本社區 238
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
430萬
39.31萬/坪
建坪10.94坪地坪1.03坪無車位
0衛31.1年16樓/17樓
0衛31.1年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄420萬
38.79萬/坪
建坪10.83坪地坪1.03坪無車位
1廳1衛30.8年15樓/17樓
1廳1衛30.8年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄420萬
38.79萬/坪
建坪10.83坪地坪1.03坪無車位
1房1廳1衛30.4年12樓/17樓
1房1廳1衛30.4年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄630萬
34.94萬/坪
建坪18.03坪地坪1.63坪無車位
2房1廳1衛30.1年12樓/17樓
2房1廳1衛30.1年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
17層
戶數
352戶
格局
2房,3房,1-3房，約10~34坪
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
冠軍工程營造公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，需使用環保垃圾袋
無障礙設施
有，社區到室內有斜坡
公共設施
無
主要特色
公設比低(約24-26%)，住戶單純
交通方便、近加油站，附近有籃球場
室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
停車場 (2)
0圳安里公車站
1.5分鐘 / 111m
1圳安里公車站
1.8分鐘 / 142m
2新寶社區公車站
6.4分鐘 / 501m
3三俊街口公車站
3.2分鐘 / 230m
4三俊街口公車站
3.3分鐘 / 238m
5新寶社區公車站
6.1分鐘 / 481m
6光明里公車站
9分鐘 / 707m
7光明里公車站
9.2分鐘 / 726m
8光華街口公車站
8.4分鐘 / 664m
9光華街口公車站
8.5分鐘 / 673m
0圳安里公車站
1.5分鐘 / 111m
1圳安里公車站
1.8分鐘 / 142m
2新寶社區公車站
6.4分鐘 / 501m
3三俊街口公車站
3.2分鐘 / 230m
4三俊街口公車站
3.3分鐘 / 238m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
光明大道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，光明大道近三個月的平均成交單價為39.3萬元（統計區間115.01-115.03）。光明大道近期成交單價為39.3萬/坪（成交時間115.03）。
光明大道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，光明大道近一年平均成交單價39萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，樹林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
樹林區近半年大樓成交行情，平均單價41.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
光明大道的屋齡幾年？
根據登記資訊，光明大道目前屋齡約為31年。
光明大道是由哪家建設公司興建？
光明大道的建築是由冠軍工程營造公司興建而成。
光明大道的總樓高？
光明大道總樓高共計17層。
光明大道總戶數多嗎？
針對光明大道的居住規模，總戶數資料記載約為352戶。
光明大道的公設比是多少？
光明大道登記之公共設施比例約為24.00%~26.00%。
光明大道有無障礙設施嗎？
光明大道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
光明大道垃圾如何處理？
光明大道之廢棄物處理機制為社區統一處理，需使用環保垃圾袋。
光明大道有警衛管理嗎？
光明大道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
光明大道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
光明大道距離最近的公車站圳安里公車站步行僅需約1.5分鐘。
光明大道周邊有停車場嗎？
光明大道5分鐘路程內設有2個停車場。
光明大道附近有幼兒園嗎？
光明大道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
光明大道附近有超市或市場可以採買嗎？
光明大道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
光明大道附近步行範圍內有便利商店嗎？
光明大道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
光明大道附近有藥妝店來買日常用品嗎？
光明大道直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
光明大道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
光明大道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
光明大道附近有公園嗎？
光明大道直線距離約104公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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