2024-08-15
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代子公司信義全球資產管理股份有限公司 公告向關係人取得使用權資產
發言人：陳志桓
發言人職稱：副總經理
發言人電話：27557666
主旨： 代子公司信義全球資產管理股份有限公司 公告向關係人取得使用權資產
符合條款：第20款
事實發生日：113/8/15
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西區英才路530號29樓
2.事實發生日:113/8/15~113/8/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積:47.1坪平均每月租金：NT$56,894元(含稅)使用權資產總金額：NT$2,239,765元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:信義房屋股份有限公司與公司之關係:信義全球資產管理股份有限公司為信義房屋股份有限公司持股100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：租賃物件條件符合公司業務上整體發展需求，發揮集團最大綜效。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:(1)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人:不適用(2)取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：月付租期：113/8/15~115/5/31租金:(1)自113/8/15~113/12/31月付NT$56,346元(含稅)(2)自114/1/1~114/12/31月付NT$56,882元(含稅)(3)自115/1/1~115/5/31月付NT$57,418元(含稅)契約限制條款：無其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:經雙方議定價格決定之參考依據:依市場區域行情決策單位:信義全球資產管理股份有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:公司業務上整體發展需求，發揮集團最大綜效。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
發言人職稱：副總經理
發言人電話：27557666
主旨： 代子公司信義全球資產管理股份有限公司 公告向關係人取得使用權資產
符合條款：第20款
事實發生日：113/8/15
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中市西區英才路530號29樓
2.事實發生日:113/8/15~113/8/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:租賃面積:47.1坪平均每月租金：NT$56,894元(含稅)使用權資產總金額：NT$2,239,765元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:信義房屋股份有限公司與公司之關係:信義全球資產管理股份有限公司為信義房屋股份有限公司持股100%之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：租賃物件條件符合公司業務上整體發展需求，發揮集團最大綜效。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:(1)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人:不適用(2)取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件：月付租期：113/8/15~115/5/31租金:(1)自113/8/15~113/12/31月付NT$56,346元(含稅)(2)自114/1/1~114/12/31月付NT$56,882元(含稅)(3)自115/1/1~115/5/31月付NT$57,418元(含稅)契約限制條款：無其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:經雙方議定價格決定之參考依據:依市場區域行情決策單位:信義全球資產管理股份有限公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:公司業務上整體發展需求，發揮集團最大綜效。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年8月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無