2023-01-18
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代子公司久信置業(無錫)有限公司公告自另一子公司取得不動產
發言人：周莊雲
發言人職稱：副總經理
發言人電話：27557666
主旨： 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告自另一子公司取得不動產
符合條款：第20款
事實發生日：112/1/18
說明：
發言人職稱：副總經理
發言人電話：27557666
主旨： 代子公司久信置業(無錫)有限公司公告自另一子公司取得不動產
符合條款：第20款
事實發生日：112/1/18
說明：
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:蘇州市蘇州工業園區星港街199號東方之門大廈2幢2101室
- 事實發生日:112/1/18~112/1/18
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:面積2,035.12平方米
每平方米單價:人民幣33,207元
總價為人民幣(下同)67,580,000元(含稅) - 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:蘇州信義置業房產經紀有限公司
本公司100%持股之子公司 - 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：基於集團資金整體規劃考量
前次移轉所有人:蘇州乾寧置業有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:2017/11/28
前次移轉金額:RMB49,130仟元 - 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:簽約時付30%;交屋後支付剩餘交易金額
契約限制條款:無
其他重要約定:無 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價
價格決定參考:估價報告
決策單位:董事會 - 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:蘇州永聯行土地房地產評估有限公司
專業估價師姓名:殷國平及嚴芳 - 專業估價師開業證書字號:殷國平:3220150076
嚴芳:3220170116 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因:不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
- 會計師事務所名稱:不適用
- 會計師姓名:不適用
- 會計師開業證書字號:
- 不適用
- 經紀人及經紀費用:不適用
- 取得或處分之具體目的或用途:活化資產與資金運用
- 本次交易表示異議之董事之意見:無
- 本次交易為關係人交易:是
- 董事會通過日期:民國112年1月18日
- 監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年1月18日
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
- 其他敘明事項:無