2021-07-07
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代子公司安新建築經理股份有限公司公告取得不動產使用權資產
發言人：周莊雲
發言人職稱：策略長
發言人電話：27557666
主旨：代子公司安新建築經理股份有限公司公告取得不動產使用權資產
符合條款：第20款
事實發生日：2021/07/07
說明：
發言人職稱：策略長
發言人電話：27557666
主旨：代子公司安新建築經理股份有限公司公告取得不動產使用權資產
符合條款：第20款
事實發生日：2021/07/07
說明：
- 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市信義路五段100號8樓及B1
- 事實發生日:110/7/7~110/7/7
- 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 辦公區(含地下一樓)276.63坪； 每月648,750元(含稅)，每月每坪租金約為新台幣(以下同)2,345元(含稅)； 租金換算不動產使用權資產：14,561,087元
- 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）:
- 交易相對人：信義房屋股份有限公司(關係人)
- 與公司之關係：對安新建經間接持股51%之母公司
- 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 交易相對人選定關係人之原因：基於集團業務上之整體規劃 前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易 相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
- 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
- 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用
- 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：每月支付648,750元(含稅)，依合約起始日起算共計2年。 契約限制條款及其他重要約定事項：無。
- 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 決定方式：依市場區域行情議比價 決策單位：董事會
- 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
- 專業估價師姓名: 不適用
- 專業估價師開業證書字號: 不適用
- 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
- 是否尚未取得估價報告:否或不適用
- 尚未取得估價報告之原因: 不適用
- 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
- 會計師事務所名稱: 不適用
- 會計師姓名: 不適用
- 會計師開業證書字號: 不適用
- 經紀人及經紀費用: 不適用
- 取得或處分之具體目的或用途: 供營運辦公使用
- 本次交易表示異議之董事之意見: 無
- 本次交易為關係人交易:是
- 董事會通過日期: 民國110年7月7日
- 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國110年7月7日
- 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
- 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用
- 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用
- 其他敘明事項: 無