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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

法國賞

新北市板橋區光復街１８１號

大樓

237戶

22年

14層

♥️ 有21人收藏

社區達人

挑選經紀人

周辛財

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2023年4月業績破百萬經紀人員

2020年9月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

2022年1月龍虎榜

已成交賣方

59組

已成交買方

67組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市板橋區光復街185號十三樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

33.1萬
含車位計算

45.32坪
含車位9.72坪

6.69坪

21.4年

13樓/14樓

2房2廳2衛

法國賞

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年05月

大樓

法國賞

新北市板橋區光復街185號十三樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

33.1萬/坪

含車位計算

建坪45.32坪(含車位9.72坪)地坪6.69有車位
2房2廳2衛21.4年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市板橋區光復街189號十四樓

大樓

1,556萬

46.06萬

33.78坪

5.61坪

21.3年

14樓/14樓

2房1廳2衛

法國賞

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

法國賞

新北市板橋區光復街189號十四樓

1,556萬

46.06萬/坪

建坪33.78坪地坪5.61無車位
2房1廳2衛21.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市板橋區光復街185號十二樓

大樓

有車位

2,420萬
含車位200萬

62.35萬
已扣除車位

45.32坪
含車位9.72坪

6.69坪

21.3年

12樓/14樓

3房2廳2衛

法國賞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

法國賞

新北市板橋區光復街185號十二樓

2,420萬

含車位200萬

62.35萬/坪

已扣除車位

建坪45.32坪(含車位9.72坪)地坪6.69有車位
3房2廳2衛21.3年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

光復街193號10樓

大樓

有車位

1,740萬
含車位180萬

58.04萬
已扣除車位

36.59坪
含車位9.72坪

5.1坪

20.8年

10樓/14樓

3房1廳1衛

法國賞

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

法國賞

光復街193號10樓

1,740萬

含車位180萬

58.04萬/坪

已扣除車位

建坪36.59坪(含車位9.72坪)地坪5.1有車位
3房1廳1衛20.8年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市板橋區光復街201號六樓

大樓

有車位

2,206萬
含車位200萬

57.53萬
已扣除車位

44.58坪
含車位9.72坪

6.54坪

20.8年

6樓/14樓

3房2廳1衛

法國賞

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

法國賞

新北市板橋區光復街201號六樓

2,206萬

含車位200萬

57.53萬/坪

已扣除車位

建坪44.58坪(含車位9.72坪)地坪6.54有車位
3房2廳1衛20.8年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

14.00~55.00坪

樓高

14層

戶數

237戶

格局

套房,2房,2+1房,3房,4房

公設比

23.40%~27.60%

建設公司

三輝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通路

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,會議室,兒童戲水池、兒童遊戲區、健康步道、休閒涼庭。

主要特色

法國賞-歐式建築，知名建商，建材品質有保障，全天候警衛管理，飯店室管理：大廳秘書櫃檯警衛車道警衛，社區裡小橋流水，多處涼亭歐式噴泉。社區指名度高本案位於光復橋附近靜巷社區，交通方便，到台北市只要五分鐘，光復橋旁有河濱公園有供休憩，另有河岸景觀可供欣賞，生活機能發達，附近有家樂福、賣場、麥當勞商圈、學區更是光復學區，指名度高。(資料最後更新日：2024/10/19)