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羅馬假期
台北市中山區樂群二路291號
大樓
183戶
16年
11層
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黃建煒
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2023年09月龍虎榜
2023年11月度成件第二名
2023年09月度業績第一名
2023年09月度破三百萬經紀人員
2023年09月度成件第一名
已成交賣方
24組
已成交買方
21組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/03月
最新平均單價
94.1
萬/坪
113年
03月
樂群二路299號4樓之2
辦公
1,420萬
94.11萬
15.09坪
2.68坪
15.8年
4樓/11樓
1廳1衛
羅馬假期
113年
03月
辦公
羅馬假期
樂群二路299號4樓之2
1,420萬
94.11萬/坪
建坪15.09坪
地坪2.68
無車位
1廳1衛
15.8年
4樓/11樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
6
筆
近五年
成交
9
筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
91.6
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
94.1
萬/坪
113年
03月
樂群二路299號4樓之2
辦公
1,420萬
94.11萬
15.09坪
2.68坪
15.8年
4樓/11樓
1廳1衛
羅馬假期
113年
03月
辦公
羅馬假期
樂群二路299號4樓之2
1,420萬
94.11萬/坪
建坪15.09坪
地坪2.68
無車位
1廳1衛
15.8年
4樓/11樓
資料說明
信義成交
2023年/09月
近兩年最高單價
97.4
萬/坪
112年
09月
台北市中山區樂群二路297號六樓之3
辦公
1,488萬
97.37萬
15.28坪
2.71坪
15.3年
6樓/11樓
1廳1衛
羅馬假期
歷史移轉2次
112年
09月
辦公
羅馬假期
台北市中山區樂群二路297號六樓之3
移轉2次
1,488萬
97.37萬/坪
建坪15.28坪
地坪2.71
無車位
1廳1衛
15.3年
6樓/11樓
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
84.2
萬/坪
112年
03月
台北市中山區樂群二路297號三樓之9
辦公
1,340萬
84.23萬
15.91坪
2.82坪
14.8年
3樓/11樓
1廳1衛
羅馬假期
歷史移轉2次
112年
03月
辦公
羅馬假期
台北市中山區樂群二路297號三樓之9
移轉2次
1,340萬
84.23萬/坪
建坪15.91坪
地坪2.82
無車位
1廳1衛
14.8年
3樓/11樓
資料說明
2024年/03月
最新成交單價
94.1
萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
97.4
萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
84.2
萬/坪
本區
104
本區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
03月
樂群二路299號4樓之2
辦公
1,420萬
94.11萬
15.09坪
2.68坪
15.8年
4樓/11樓
1廳1衛
羅馬假期
113年
03月
辦公
羅馬假期
樂群二路299號4樓之2
1,420萬
94.11萬/坪
建坪15.09坪
地坪2.68
無車位
1廳1衛
15.8年
4樓/11樓
資料說明
信義成交
113年
02月
台北市中山區樂群二路297號六樓
辦公
有車位
1,578萬
含車位180萬
89.82萬
已扣除車位
21.31坪
含車位5.74坪
2.82坪
15.7年
6樓/11樓
0衛
羅馬假期
歷史移轉3次
113年
02月
辦公
羅馬假期
台北市中山區樂群二路297號六樓
移轉3次
1,578萬
含車位180萬
89.82萬/坪
已扣除車位
建坪21.31坪
(含車位5.74坪)
地坪2.82
有車位
0衛
15.7年
6樓/11樓
資料說明
113年
01月
台北市中山區樂群二路297號六樓之8
辦公
有車位
3,088萬
含車位150萬
92.19萬
已扣除車位
37.61坪
含車位5.74坪
5.72坪
15.6年
6樓/11樓
2房2廳2衛
羅馬假期
歷史移轉3次
備註資訊:2戶打通使用樂群二路六樓之八價格為1619萬元整包含車位即上開「車位資訊」所指之車位樂群二路六樓之九價格為1469萬元整
113年
01月
辦公
羅馬假期
台北市中山區樂群二路297號六樓之8
移轉3次
3,088萬
含車位150萬
92.19萬/坪
已扣除車位
建坪37.61坪
(含車位5.74坪)
地坪5.72
有車位
2房2廳2衛
15.6年
6樓/11樓
資料說明
交易備註
113年
01月
台北市中山區樂群二路299號六樓之9
辦公
1,438萬
90.39萬
15.91坪
2.82坪
15.6年
6樓/11樓
0衛
羅馬假期
歷史移轉3次
113年
01月
辦公
羅馬假期
台北市中山區樂群二路299號六樓之9
移轉3次
1,438萬
90.39萬/坪
建坪15.91坪
地坪2.82
無車位
0衛
15.6年
6樓/11樓
資料說明
112年
12月
台北市中山區樂群二路297號六樓之7
套房
有車位
1,665萬
含車位180萬
92.43萬
已扣除車位
21.8坪
含車位5.74坪
2.9坪
15.5年
6樓/11樓
1房1廳1衛
羅馬假期
歷史移轉2次
112年
12月
套房
羅馬假期
台北市中山區樂群二路297號六樓之7
移轉2次
1,665萬
含車位180萬
92.43萬/坪
已扣除車位
建坪21.8坪
(含車位5.74坪)
地坪2.9
有車位
1房1廳1衛
15.5年
6樓/11樓
資料說明
1
2
3
⋯
5
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
11層
戶數
183戶
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
良茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(24)
公共自行車
(4)
停車場
(12)
0
濱江國中
0.7分鐘 / 40m
1
濱江國中
0.9分鐘 / 73m
2
大直美堤花園一
2分鐘 / 168m
3
大直美堤花園一
5.8分鐘 / 455m
4
敬業四路
4.1分鐘 / 332m
5
敬業四路
5分鐘 / 411m
6
大直美堤花園二
4.7分鐘 / 386m
7
大直美堤花園三
6.4分鐘 / 497m
8
堤頂大道口
6.7分鐘 / 492m
9
基湖站
7.7分鐘 / 576m
A
基湖站
7.5分鐘 / 557m
B
敬業三路二
6.8分鐘 / 563m
C
基湖站
7.5分鐘 / 541m
D
基湖站
7.5分鐘 / 541m
E
美麗華(樂群)
8分鐘 / 642m
F
敬業三路二
7.7分鐘 / 609m
G
治磐新村
8.8分鐘 / 661m
H
治磐新村
8.7分鐘 / 659m
I
文湖國小
9.7分鐘 / 741m
J
治磐新村
8.8分鐘 / 659m
K
堤頂大道口
8.4分鐘 / 673m
L
文湖國小
10.2分鐘 / 752m
M
治磐新村
9.6分鐘 / 697m
N
大直美堤花園三
6.8分鐘 / 536m
0
濱江國中
0.7分鐘 / 40m
1
濱江國中
0.9分鐘 / 73m
2
大直美堤花園一
2分鐘 / 168m
3
大直美堤花園一
5.8分鐘 / 455m
4
敬業四路
4.1分鐘 / 332m
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